京王線「明大前」駅と「下高井戸」駅の中間に位置する松原エリア。
どちらの駅からも徒歩5分という交通利便性を備えながら、建物周辺には落ち着いた住宅街が広がっています。
今回ご紹介するのは、静かな住環境と日々の暮らしやすさを両立した、I-AREAシリーズの新築分譲住宅「matsubaraⅡ」です。
「matsubaraⅡ」は、外観や内装のデザインだけでなく、収納、採光、設備、各階の移動まで、実際に暮らす方の使いやすさを考えて完成させた住まいです。
建物の外観は、完成した直後の美しさだけでなく、その状態を長く保ちやすいことも大切です。
外壁には、雨水によって表面の汚れを洗い流しやすくする「ナノ親水マイクロガード」を採用しました。
日々、雨や風にさらされる外壁の維持管理に配慮し、明るく清潔感のある外観を保ちやすい仕様としています。
道路から玄関扉まで続くアプローチには、縦横30cmの300角タイルを採用しました。
大きさのそろったタイルを整然と配置することで、玄関へ向かう空間に落ち着きと上品さを持たせています。
玄関扉は木目調を基調に、緩やかな曲線と木の葉をモチーフにした鋳物格子を組み合わせたデザインです。
鍵には、一度の操作で2か所を施錠できるICカードキー「カザス」を標準装備。外観の印象だけでなく、毎日の出入りのしやすさと防犯性にも配慮しました。
玄関には、家族の靴や外出用品を整理して収納できるシューズケースを設けています。
収納量だけでなく、必要な靴を見つけやすく、出し入れしやすい内部構成を意識しました。
玄関まわりに靴や荷物があふれるのを防ぎ、来客時にもすっきりとした印象を保ちやすい空間です。
居室は、寝室や子ども部屋、書斎、趣味の空間など、家族構成や暮らし方に合わせてさまざまな用途に使用できます。
1階の居室には、手軽に開閉できる電動シャッターを設置しました。プライバシーや防犯面に配慮しながら、朝には窓から自然光を取り込めます。
3階の居室には複数の窓を配置し、日中は外からの光が室内の奥まで届く、明るい空間に仕上げています。
室内の一部には、建物の強度を支える筋交いを生かしたデザインを採用しました。壁で完全に仕切るのではなく、光や視線を通すことで、隣接する空間につながりと広がりを持たせています。
2階には、家族や友人がゆったりと集まれる18.1帖のリビング・ダイニングキッチンを設けています。
食事をするダイニングスペースと、ソファなどを置いてくつろぐリビングスペースを分けて使える広さを確保しました。
室内には大きさや形の異なるデザイン窓を複数配置しています。さまざまな方向から自然光を取り込み、明るく開放的に過ごせる空間です。
白を基調とした壁面に木目調の床材を組み合わせ、家具やインテリアを合わせやすい、温かみのある内装に仕上げています。
キッチンは、18.1帖のリビング・ダイニングの中に、調理に集中しやすい専用スペースとして配置しました。
リビングとのつながりを保ちながら、調理器具や作業中の手元が室内から目立ちにくい設計です。
広い調理スペースと収納を確保し、食材の準備から加熱、盛り付けまでを効率よく進められるようにしています。
キッチンとダイニングを近くに配置することで、料理の配膳や食後の片付けも短い動線で行えます。
キッチンの近くには、食品や飲料、食器、調理器具などをまとめて収納できるパントリーを設けました。
収納する物の種類や大きさに合わせて整理できるため、必要な物を確認しやすく、調理中にも素早く取り出せます。
キッチンの作業台やリビングに物があふれるのを防ぎ、生活感を抑えた、すっきりとした空間を保ちやすくしています。
浴室、洗面所、トイレなどのサニタリーは、毎日繰り返し使用する場所です。
設備を配置するだけでなく、洗顔、着替え、入浴、洗濯といった一連の動作を無理なく行えるよう、広さや動線にも配慮しました。
バスルームは清潔感のある色調でまとめ、シャワーや浴槽など、一つひとつの設備を使いやすい位置に配置しています。
デザイン性と日常の手入れのしやすさを両立し、家族が落ち着いて使用できる水まわりに仕上げました。
3階建ての住宅では、各階をつなぐ階段の明るさや移動のしやすさも、日々の暮らしやすさを左右します。
階段には窓を設け、外からの光や上階からの明るさを取り込めるよう設計しました。
暗くなりやすい階段を自然光で照らすことで、足元を確認しやすくするとともに、上下階を移動する際の閉塞感も抑えています。
美しい外観、明るい居室、18.1帖のリビング・ダイニングキッチン、豊富な収納と使いやすい水まわりを備えた「matsubaraⅡ」。
明大前駅と下高井戸駅の利便性を身近に感じながら、家族が長く安心して暮らせるよう、細部まで丁寧に設計した戸建住宅となりました。
東京都中野区中野・共同住宅
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